Fibra Prologis ha confirmado que no prolongará nuevamente su oferta pública de adquisición (OPA) para Fibra Macquarie, manteniendo así la fecha límite actual para la aceptación de la propuesta. La oferta, que busca adquirir hasta el 100% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) en circulación de Fibra Macquarie, concluirá el 25 de mayo a las 23:59 horas, tiempo de Ciudad de México.
La compañía ha ampliado en tres ocasiones el plazo de la oferta y mejorado los términos en una ocasión, pero ha subrayado que la última propuesta presentada es, de hecho, la mejor y definitiva. La oferta implica un intercambio de 0.535 CBFI de Fibra Prologis por cada CBFI de Fibra Macquarie o la opción de recibir 44 pesos mexicanos por certificado, con un monto máximo de 10,525 millones de pesos.
Prologis destacó que la propuesta fue diseñada para minimizar el riesgo para los inversionistas de ambas fibras y señaló que las otras ofertas no lograron plantear un acuerdo con similares condiciones. También mencionó los desafíos y costos que implicaría terminar la relación contractual con el administrador actual de Fibra Macquarie, así como la complejidad en la integración, factores que constituyen significativos obstáculos.
El fideicomiso agradeció a Macquarie Asset Management por su colaboración durante el proceso, así como a los inversores que han participado en la oferta. Durante esta competencia también han manifestado interés Fibra MTY y Fibra Next, que ofrecen términos alternativos y han extendido sus ofertas en busca de convencer a los tenedores de CBFI. El Comité Técnico de Fibra Macquarie ha valorado como financieramente razonables las tres propuestas recibidas. La batalla por esta adquisición refleja la dinámica actual en el sector de fibras inmobiliarias industriales en México.
