El crowdfunding inmobiliario en México vivió en 2025 su mejor etapa desde su inicio, sumando un financiamiento total de 5,909 millones de pesos a través de plataformas reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Según un análisis de la plataforma briq.mx, avalado por la Asociación de Financiamiento Colectivo (AFICO), este sector experimentó un crecimiento del 42.4% respecto al año anterior, consolidándose como el periodo más destacado en más de una década.
Durante el año pasado, nueve plataformas de crowdfunding inmobiliario autorizadas captaron 1,462 millones de pesos en nuevo fondeo, reflejo de una mayor confianza y adopción de esta alternativa de inversión. Entre ellas, briq.mx se posicionó como el líder del mercado, acaparando el 49% de los fondos nuevos y casi la mitad del mercado acumulado.
El informe también destacó a Monific y PM2 por sus incrementos significativos en fondeo, con crecimientos de 328.8% y 204.4% respectivamente. Sin embargo, algunos competidores enfrentaron dificultades, como M2Crowd con una caída del 52.6%, mientras que 100Ladrillos registró un modesto aumento de 4.9%, por debajo del promedio sectorial.
Un hallazgo destacado es que, por primera vez, el conjunto de plataformas reguladas cerró el año con ganancias netas, pasando de una pérdida agregada de 22.4 millones en 2024 a una utilidad conjunta de 839,000 pesos en 2025. Seis de las nueve plataformas reportaron rentabilidad, un avance significativo tras años operando con pérdidas para fortalecer su infraestructura y base de usuarios.
