Banamex apunta a fortalecer su presencia en el mercado de créditos hipotecarios durante 2026, a pesar de los retos que enfrenta el sector por la desaceleración económica. La institución financiera recientemente lanzó una plataforma dirigida a brókers, con el objetivo de incrementar la colocación de préstamos para vivienda.
En 2025, el otorgamiento de créditos hipotecarios en México experimentó su menor crecimiento en décadas, con un aumento del 5.5% que resultó en un volumen de 1.5 billones de pesos entregados por la banca, según datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Banamex por su parte reportó una cartera crédito de 80,371 millones de pesos en ese mismo año, que comprende hipotecas individuales y aquellas derivadas de créditos conjuntos con el Infonavit.
Gonzalo Palafox, director ejecutivo de Hipotecario en Banamex, informó que la entidad colocó 17,000 millones de pesos en nuevos créditos hipotecarios durante 2025 y espera superar un crecimiento del 15% en este rubro para el año en curso. El crédito promedio otorgado por el banco es de aproximadamente 2.2 millones de pesos.
Palafox atribuye el limitado dinamismo del crédito hipotecario al alza en los precios de vivienda, lo que ha reducido el poder adquisitivo de los compradores. Sin embargo, anticipa que una reducción leve en las tasas de interés generará una mayor demanda. Asimismo, subrayó la importancia de generar confianza en el entorno de inversión para impulsar el financiamiento y el desarrollo de negocios y empleo. En cuanto a las preferencias de mercado, Banamex observa una mayor demanda por viviendas verticales ubicadas cerca de centros laborales, a pesar de su mayor costo. La entidad también reportó una reactivación del crédito hipotecario en marzo tras un trimestre inicial más lento.
